绿梅二村：探寻房价背后的故事
随着城市化进程的加快，房价成为人们关注的焦点。今天，我们就来深入了解一下绿梅二村的房价走势，以及周边小区的价格对比。
绿梅二村位于闵行区莘庄，作为该区域的一个成熟住宅小区，其房价一直备受关注。根据最新数据显示，绿梅二村的小区单价为43583元/㎡，与周边莘庄北广场的商圈单价50699元/㎡相比，略低一些。
在绿梅二村，有一套君莲小区e块的颛桥3室2厅房源，面积为129.17㎡，成交价为408万，单价为31587元/㎡。另一套同样位于君莲小区e块的颛桥2室1厅房源，面积为79.08㎡，成交价为268万，单价为33890元/㎡。
梅陇二村作为绿梅二村的邻居，其成交记录也值得关注。最近成交的一套2室1厅房源，面积为61.5平米，成交价为246万，单价为40000元/平。另一套1室0厅房源，面积为39.49平米，成交价为198万，单价为50300元/平。
绿梅二村建于1994年，拥有70年产权，物业类型为普通住宅。开发商为绍兴市乐源房产开发有限公司，物业公司为深圳天健物业管理有限公司。小区绿化率为40%，容积率为2.5%，共有35户居民。
从近一年的房价走势来看，绿梅二村的价格波动不大，整体保持稳定。与近3年相比，绿梅二村的房价略有上涨，但涨幅并不明显。
在闵行区，绿梅二村的房价处于中等水平。与金汇花园一街坊的59145元/㎡相比，绿梅二村的价格略低；与莘闵荣顺苑的51414元/㎡相比，绿梅二村的价格也略低。
根据目前的市场情况和周边配套设施，预计绿梅二村未来房价将继续保持稳定，短期内不会有大幅波动。
绿梅二村作为闵行区的一个成熟住宅小区，其房价走势稳定，具有一定的投资价值。如果您正在考虑在绿梅二村购房，不妨关注一下周边房源的成交情况，以便做出更明智的决策。