大连房价，2024年房价走势解析
近年来，大连这座美丽的海滨城市吸引了众多投资者的目光。2024年的大连房价究竟如何？小编将为您详细解析。
根据58爱房的数据，2024年12月大连房价均价为11731元/㎡，环比上月持平。相较于2024年11月，上涨了0.01%，较去年同期上涨了2.09%。这一数据表明，大连房价在2024年整体呈现出稳中微涨的趋势。
从各月房价变化情况来看，2024年9月大连房价为12005元/㎡，环比上涨了1.60%；8月为12200元/㎡，环比上涨了2.77%；7月为12547元/㎡，环比上涨了0.74%；6月为12642元/㎡，环比上涨了0.29%。这一系列数据显示，大连房价在2024年上半年呈现逐月上涨的趋势。
在大连各个区域中，中山区房价最高，达到了28722元/㎡，位居第一位；高新园区以25944元/㎡的价格位居第二；西岗区房价为20250元/㎡，位居第三。甘井子区、沙河口区和金州区的房价分别为17261元/㎡、20125元/㎡和9693元/㎡。由此可见，大连房价区域差异较大。
在二手房市场上，2024年1月大连二手房挂牌均价为11865元/㎡，较上月上涨了1.14%，较去年同期上涨了7.16%。而在新房市场上，2024年1月大连新房公示均价为15535元/㎡，较上月上涨了0.66%，较去年同期上涨了17.53%。这一数据显示，大连新房市场在2024年呈现稳步上升态势。
在成交量方面，2024年12月大连新房成交量为343套，较前一个月下降了63%。这可能与年底市场淡季有关。从整体来看，大连新房成交量保持稳定。
2024年的大连房价呈现出稳中微涨的态势。在区域房价方面，中山区、高新园区和西岗区的房价相对较高。对于有意投资大连房产的投资者来说，密切关注大连房价走势，把握市场机会至关重要。